Za??cznik do zarz?dzenia nr P 03/02/2011 z dnia 25.02.2011r.

Prezesa Zarz?du PPU ?PORT RYBACKI GRYF? sp. z o.o.


REGULAMIN

PRZETARGU USTNEGO (PUBLICZNEJ LICYTACJI)

NA SPRZEDA? PRAWA U?YTKOWANIA WIECZYSTEGO

NIERUCHOMO?CI WRAZ Z PRAWEM W?ASNO?CI

POSADOWIONYCH NA NICH BUDYNKÓW

przeprowadzanego zgodnie z przepisami

Rozporz?dzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 roku

w sprawie okre?lenia sposobu i trybu organizowania przetargu na

sprzeda? sk?adników aktywów trwa?ych przez spó?k? powsta??

w wyniku komercjalizacji (Dz.U. Nr 27, poz.177 z pó?n. zm.)


  1. DEFINICJE POJ?? U?YTYCH W REGULAMINIE


Ilekro? w niniejszym Regulaminie jest mowa o:

        1. Regulaminie ? nale?y przez to rozumie? niniejszy Regulamin.

        2. Dzia?ce nr 1 ? nale?y przez to rozumie? prawo u?ytkowania wieczystego dzia?ki gruntu o numerze ewidencyjnym 2/4 o ??cznej powierzchni 1.841 m2, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym ?ródmie?cie 1083 Miasta Szczecin, przy ulicy Tadeusza Apolinarego Wendy 14 wraz z prawem odr?bnej w?asno?ci znajduj?cego si? na niej budynku o powierzchni u?ytkowej 2.470 m2, dla których S?d Rejonowy Prawobrze?e i Zachód w Szczecinie Wydzia? X Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? o nr SZ1S/00081909/5.

        3. Dzia?ce nr 2 ? nale?y przez to rozumie? prawo u?ytkowania wieczystego dzia?ki gruntu o numerze ewidencyjnym 2/5 o ??cznej powierzchni 2.003 m2, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym ?ródmie?cie 1083 Miasta Szczecin, przy ulicy Tadeusza Apolinarego Wendy 10 wraz z prawem odr?bnej w?asno?ci znajduj?cych si? na niej budynków o ??cznej powierzchni u?ytkowej 1.691,90 m2, dla których S?d Rejonowy Prawobrze?e i Zachód w Szczecinie Wydzia? X Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? o nr SZ1S/00081909/5.

        4. Dzia?ce nr 3 ? nale?y przez to rozumie? prawo u?ytkowania wieczystego dzia?ki gruntu o numerze ewidencyjnym 2/8 o ??cznej powierzchni 54.274 m2, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym ?ródmie?cie 1083 Miasta Szczecin, przy ulicy Tadeusza Apolinarego Wendy 1, 3 wraz z prawem odr?bnej w?asno?ci znajduj?cych si? na niej budynków o ??cznej powierzchni u?ytkowej 22.128,50 m2, dla których S?d Rejonowy Prawobrze?e i Zachód w Szczecinie Wydzia? X Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? o nr SZ1S/00081909/5.

        5. Dzia?ce nr 4 - nale?y przez to rozumie? prawo u?ytkowania wieczystego dzia?ki gruntu o numerze ewidencyjnym 5/1 o ??cznej powierzchni 6.642 m2, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym ?ródmie?cie 1085 Miasta Szczecin, przy ulicy W?adys?awa IV 9c, dla których S?d Rejonowy Prawobrze?e i Zachód w Szczecinie Wydzia? X Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? o nr SZ1S/00081908/8.

        6. Dzia?ce nr 5 - nale?y przez to rozumie? prawo u?ytkowania wieczystego dzia?ki gruntu o numerze ewidencyjnym 9/1 o ??cznej powierzchni 14.282 m2, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym ?ródmie?cie 1085 Miasta Szczecin, przy ulicy W?adys?awa IV1 wraz z prawem odr?bnej w?asno?ci znajduj?cych si? na niej budynków powierzchni u?ytkowej 148,00 m2, dla których S?d Rejonowy Prawobrze?e i Zachód w Szczecinie Wydzia? X Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? o nr SZ1S/00081908/8.

        7. Dzia?ce nr 6 - nale?y przez to rozumie? prawo u?ytkowania wieczystego dzia?ki gruntu o numerze ewidencyjnym 10/1 o ??cznej powierzchni 9.442 m2, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym ?ródmie?cie 1085 Miasta Szczecin, przy ulicy W?adys?awa IV 1 wraz z prawem odr?bnej w?asno?ci znajduj?cych si? na niej budynków o ??cznej powierzchni u?ytkowej 1.321,00 m2, dla których S?d Rejonowy Prawobrze?e i Zachód w Szczecinie Wydzia? X Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? o nr SZ1S/00081908/8.

        8. Dzia?kach ? nale?y przez to rozumie? Dzia?k? nr 1, Dzia?k? nr 2, Dzia?k? nr 3, Dzia?k? nr 4, Dzia?k? nr 5 i Dzia?k? nr 6 zarówno wszystkie ??cznie, jak i ka?d? z osobna.

        9. PPU ?PORT RYBACKI GRYF? ? nale?y przez to rozumie? Przedsi?biorstwo Produkcyjno Us?ugowe ?PORT RYBACKI GRYF? Spó?k? z ograniczon? odpowiedzialno?ci? z siedzib? w Szczecinie przy ulicy W?adys?awa IV 1, 70-651 Szczecin, wpisan? do rejestru przedsi?biorców prowadzonego przez S?d Rejonowy Szczecin Centrum w Szczecinie Wydzia? XIII Gospodarczy Krajowego Rejestru S?dowego pod numerem 0000070356, o numerze NIP 851-020-49-64 oraz REGON 810036821.

        10. Prowadz?cym licytacj? ? nale?y przez to rozumie? PPU ?PORT RYBACKI GRYF?, który jest organizatorem licytacji i powo?an? przez niego Komisj?, dzia?aj?c? w jego imieniu.

        11. Licytatorze ? nale?y przez to rozmie? osob? fizyczn?, która w imieniu PPU ?PORT RYBACKI GRYF? prowadzi licytacj?.

        12. Zainteresowanym ? nale?y przez to rozumie? podmiot zainteresowany udzia?em w licytacji, który nie zosta? zarejestrowany jako licytant.

        13. Licytancie ? nale?y przez to rozumie? podmiot, który we wskazanym w og?oszeniu o licytacji terminie i miejscu stawi? si? oraz zosta? zarejestrowany przez prowadz?cego licytacj? jako osoba spe?niaj?ca warunki Regulaminu uprawniaj?ce do wzi?cia udzia?u w licytacji.

        14. Post?pieniu ? nale?y przez to rozumie? wskazan? w Regulaminie minimaln? wysoko?? kwoty, o jak? licytanci w trakcie licytacji mog? podwy?szy? cen? sprzeda?y Dzia?ek lub jej wielokrotno??.

        15. Przybiciu - nale?y przez to rozumie? czynno?? licytatora po ustaniu post?pie? i po trzecim og?oszeniu najkorzystniejszej oferty cenowej. Przybiciem jest stwierdzenie licytatora, ?e dany licytant w trakcie licytacji z?o?y? najkorzystniejsz?, tj. najwy?sz? pod wzgl?dem ceny ofert? nabycia Dzia?ek.

        16. Nabywcy ? nale?y przez to rozumie? licytanta, który z?o?y? w trakcie licytacji najwy?sz? pod wzgl?dem ceny ofert? nabycia Dzia?ek i któremu licytator udzieli? przybicia.


II. PRZEDMIOT LICYTACJI I JEGO UDOST?PNIENIE


  1. Przedmiotem licytacji s? Dzia?ki.

  2. Dzia?ki s? wolne od jakichkolwiek praw i roszcze? osób trzecich, z wyj?tkiem nie wpisanych do ksi?gi wieczystej praw wynikaj?cych z umów okre?lonych w Rozdziale VIII Regulaminu oraz prawa pierwokupu okre?lonego w art. ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich (tekst jednolity: Dz. U. z 2002 r. Nr 110 poz. 967).

  3. Dzia?ki s? po?o?one w granicach portu morskiego w Szczecinie, a na mocy decyzji Wojewody Szczeci?skiego z dnia 16 grudnia 1997 roku ?Zespó? dawnej Rze?ni Miejskiej? znajduj?cy si? na Dzia?kach 2/4, 2/5 i 2/8 wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-1358.

  4. Dzia?ki s? sprzedawane w takim stanie, w jakim znajduj? si? w trakcie licytacji.

  5. Przy sprzeda?y Dzia?ek uprawnienia z tytu?u r?kojmi za wady fizyczne rzeczy s? wy??czone.

  6. Do zbycia przedmiotu przetargu stosuje si? tryb przewidziany w ustawie z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich.

  7. Przeniesienie prawa wieczystego u?ytkowania gruntów oraz prawa w?asno?ci budynków, budowli i urz?dze? poprzedzone b?dzie nast?puj?cymi umowami:

  1. umow? przedwst?pn? sprzeda?y Dzia?ek w celu uzyskania zezwolenia, o którym mowa w art. 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich (zawarcie umowy przedwst?pnej nast?pi nie pó?niej ni? w terminie czternastu (14.) dni od dnia udzielenia przybicia na rzecz licytanta, w czasie i miejscu wskazanym przez PPU ?PORT RYBACKI GRYF?),

  2. warunkow? umow? sprzeda?y, która b?dzie mog?a zosta? zawarta po uzyskaniu zgody Ministra w?a?ciwego do spraw Skarbu Pa?stwa udzielonej w formie decyzji administracyjnej wydanej w porozumieniu z ministrem w?a?ciwym do spraw gospodarki morskiej, tj. umow? zawart? pod warunkiem, ?e podmiot zarz?dzaj?cy portem w Szczecinie (tj. ?Zarz?d Morskich Portów Szczecin i ?winouj?cie? Spó?ka Akcyjna) oraz Skarb Pa?stwa, nie skorzystaj? z prawa pierwokupu Dzia?ek (zawarcie umowy warunkowej nast?pi nie pó?niej ni? w terminie czternastu (14.) dni od dnia uzyskania ostatecznej decyzji wyra?aj?cej zgod?, o której mowa w art. 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich, w czasie i miejscu wskazanym przez PPU ?PORT RYBACKI GRYF?),

  3. umow? sprzeda?y, na podstawie której dojdzie do przeniesienia prawa u?ytkowania wieczystego oraz prawa w?asno?ci Dzia?ek - w przypadku nieskorzystania przez podmiot zarz?dzaj?cy portem w Szczecinie (tj. ?Zarz?d Morskich Portów Szczecin i ?winouj?cie? Spó?ka Akcyjna) oraz Skarb Pa?stwa z przys?uguj?cego im prawa pierwokupu przy sprzeda?y nieruchomo?ci po?o?onych w granicach portów lub przystani morskich, która zostanie zawarta po wp?acie ca?ej ceny sprzeda?y na rachunek PPU ?PORT RYBACKI GRYF? (zawarcie umowy nast?pi nie pó?niej ni? w terminie czternastu (14.) dni od dnia z?o?enia o?wiadcze? o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu przez podmioty uprawnione, w czasie i miejscu wskazanym przez Spó?k?).

  1. Z Dzia?kami mo?na si? zapozna? w dniach od dnia 7 marca 2011 roku do dnia 25 marca 2011 roku, po uprzednim zg?oszeniu takiego zamiaru poczt? elektroniczn? na adres: j.jastrzebski@gryfport.com.pl oraz zwrotnym otrzymaniu od PPU ?PORT RYBACKI GRYF? informacji o dacie i godzinie udost?pnienia Dzia?ek.

  2. Z dokumentami dotycz?cymi Dzia?ek, zwanymi w Regulaminie ?dokumentami? mo?na si? zapozna? w dniach od dnia 7 marca 2011 roku do dnia 25 marca 2011 roku, po uprzednim zg?oszeniu takiego zamiaru poczt? elektroniczn? na adres: j.jastrzebski@gryfport.com.pl oraz zwrotnym otrzymaniu od PPU ?PORT RYBACKI GRYF? informacji o dacie i godzinie udost?pnienia dokumentów. Dokumenty b?d? udost?pniane w siedzibie PPU ?PORT RYBACKI GRYF? przy ul. W?adys?awa IV 1 w Szczecinie, budynek Zarz?du, III pi?tro, pok. 33.

  3. Przy zapoznawaniu si? przez zainteresowanych z Dzia?kami oraz dokumentami mog? by? obecne osoby wyznaczone przez PPU ?PORT RYBACKI GRYF? lub prowadz?cego licytacj?.

  4. Zestawienie udost?pnianych przez prowadz?cego licytacj? dokumentów stanowi Za??cznik nr 1 do Regulaminu. Zapoznanie si? przez zainteresowanych z dokumentami jest mo?liwe po uprzednim wype?nieniu przez zainteresowanego Formularza zg?oszeniowego. Formularz zg?oszeniowy stanowi Za??cznik nr 2 do Regulaminu. W stosunku do osób zapoznaj?cych si? z dokumentami postanowienia Rozdzia?u IV pkt 3 i 4 Regulaminu stosuje si? odpowiednio, przy czym pe?nomocnik winien posiada? równie? umocowanie do podpisania Formularza zg?oszeniowego.

  5. Prowadz?cy licytacj? gwarantuje mo?liwo?? minimum 2-godzinnego zapoznawania si? z Dzia?kami i 1-godzinnego z dokumentami.

  6. Podczas zapoznawania si? z Dzia?kami i dokumentami zainteresowany mo?e na w?asny koszt, utrwala? obraz i d?wi?k za pomoc? dowolnej techniki, z tym zastrze?eniem, i? utrwalenie zapoznania si? z Dzia?kami nie mo?e narusza? praw osób trzecich, za co osoba utrwalaj?ca jest wy??cznie odpowiedzialna.

14. Og?oszenie o przetargu zamieszcza si? w dzienniku o zasi?gu lokalnym i ogólnopolskim oraz w widocznym miejscu w siedzibie Spó?ki na tablicy og?osze? i stronie internetowej Spó?ki.

15. W og?oszeniu o przetargu wskaza? nale?y:

  1. termin i miejsce przeprowadzenia przetargu (licytacji),

  2. przedmiot przetargu ze wskazaniem numerów dzia?ek gruntów oraz numeru ksi?gi wieczystej nieruchomo?ci oraz S?du Rejonowego prowadz?cego t? ksi?g?,

  3. termin i miejsce, w którym mo?na obejrze? Dzia?ki,

  4. wysoko?? ceny wywo?awczej,

  5. wysoko??, termin i sposób wnoszenia wadium oraz wysoko?? post?pienia,

  6. miejsce i termin rejestracji licytantów,

  7. pouczenie o tre?ci § 7 ust. 1 oraz § 8, § 21, Rozporz?dzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 r. w sprawie okre?lenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzeda? sk?adników aktywów trwa?ych przez spó?k? powsta?? w wyniku komercjalizacji (Dz.U. Nr 27, poz.177 z pó?n. zm.),

  8. informacj? o mo?liwo?ci zapoznania si? z Regulaminem, jako dokumentem okre?laj?cym warunki przetargu.


III. CENA WYWO?AWCZA SPRZEDA?Y


  1. Cena wywo?awcza sprzeda?y Dzia?ki nr 1 wynosi 2 455 180,00 z? (dwa miliony czterysta pi??dziesi?t pi?? tysi?cy sto osiemdziesi?t z?otych)

  2. Cena wywo?awcza sprzeda?y Dzia?ki nr 2 wynosi 2 340 740,00 z? (dwa miliony trzysta czterdzie?ci tysi?cy siedemset czterdzie?ci z?otych)

  3. Cena wywo?awcza sprzeda?y Dzia?ki nr 3 wynosi 28 220 940,00 z? (dwadzie?cia osiem milionów dwie?cie dwadzie?cia tysi?cy dziewi??set czterdzie?ci z?otych)

  4. Cena wywo?awcza sprzeda?y Dzia?ki nr 4 wynosi 2 615 600,00 z? (dwa miliony sze??set pi?tna?cie tysi?cy sze??set z?otych)

  5. Cena wywo?awcza sprzeda?y Dzia?ki nr 5 wynosi 5 271 670,00 z? (pi?? milionów dwie?cie siedemdziesi?t jeden tysi?cy sze??set siedemdziesi?t z?otych)

  6. Cena wywo?awcza sprzeda?y Dzia?ki nr 6 wynosi 2 525 970,00 z? (dwa miliony pi??set dwadzie?cia pi?? tysi?cy dziewi??set siedemdziesi?t z?otych)



IV. WARUNKI UCZESTNICTWA W LICYTACJI


  1. Licytantem mo?e by? podmiot, który:

    1. wp?aci? wadium i spe?nia wszystkie inne postanowienia Regulaminu,

    2. jest uprawniony do wyst?powania w obrocie prawnym zgodnie z miejscem swej siedziby, a w przypadku osoby fizycznej jest osob? pe?noletni?, posiadaj?c? pe?n? zdolno?? do czynno?ci prawnych.

2. Licytantem mo?e by? równie? podmiot wyst?puj?cy wspólnie z innym podmiotem (podmiot wspólny), w szczególno?ci spó?ka cywilna lub konsorcjum. W takim przypadku zainteresowany powinien przedstawi? umow? b?d?c? podstaw? wspólnego dzia?ania, wskazuj?c? podmiot uprawniony do reprezentowania podmiotu wspólnego, a podpisy na umowie powinny by? z?o?one zgodnie z zasadami reprezentacji podmiotów tworz?cych podmiot wspólny i powinny by? notarialnie po?wiadczone.

3. W przypadku podmiotu wspólnego b?d?cego konsorcjum lub innego podmiotu wspólnego opartego na umowie nienazwanej podmioty go tworz?ce powinny tak?e w tej umowie okre?li?, ?e Dzia?ki maj? by? przedmiotem wspó?w?asno?ci (wspó?u?ytkowania wieczystego) w cz??ciach u?amkowych oraz wskaza? wielko?? poszczególnych u?amków przypadaj?cych na poszczególne podmioty tworz?ce podmiot wspólny. W przypadku zainteresowanego b?d?cego podmiotem wspólnym postanowienia Regulaminu, w tym ustanowione w nim warunki udzia?u w licytacji, dotycz? wszystkich podmiotów tworz?cych podmiot wspólny.

4. W przypadku osób b?d?cych cudzoziemcami w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomo?ci przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 z pó?n. zmianami) warunkiem przyst?pienia do przetargu jest uzyskanie od Ministra Spraw Wewn?trznych i Administracji przyrzeczenia wydania zezwolenia (promesy), o którym mowa w art. 3d ust. 1 tej ustawy.

    1. Wadium w wysoko?ci 10% (dziesi?ciu procent) ceny wywo?awczej sprzeda?y Dzia?ek, tj.

- w kwocie 245 518,00 z? (dwie?cie czterdzie?ci pi?? tysi?cy pi??set osiemna?cie z?otych)

w zakresie Dzia?ki nr 1,

- w kwocie 234 074,00 z? (dwie?cie trzydzie?ci cztery tysi?ce siedemdziesi?t cztery z?ote)

w zakresie Dzia?ki nr 2,

- w kwocie 2 822 094,00 z? (dwa miliony osiemset dwadzie?cia dwa tysi?ce dziewi??dziesi?t

cztery z?ote) w zakresie Dzia?ki nr 3,

- w kwocie 261 560,00 z? (dwie?cie sze??dziesi?t jeden tysi?cy pi??set sze??dziesi?t z?otych)

w zakresie Dzia?ki nr 4,

- w kwocie 527 167,00 z? (pi??set dwadzie?cia siedem tysi?cy sto sze??dziesi?t siedem

z?otych) w zakresie Dzia?ki nr 5,

- w kwocie 252 597,00 z? (dwie?cie pi??dziesi?t dwa tysi?ce pi??set dziewi??dziesi?t siedem

z?otych) w zakresie Dzia?ki nr 6,


nale?y wp?aci? do dnia 28 marca 2011 roku na rachunek bankowy PPU ?PORT RYBACKI GRYF? w BG? S.A. 39 2030 0045 1110 0000 0186 4810 decyduje data uznania rachunku bankowego PPU ?PORT RYBACKI GRYF?) ze wskazaniem w tytule wp?aty: ?wadium ? sprzeda? nieruchomo?ci ?asztownia?, numeru dzia?ki oraz wskazaniem imienia i nazwiska lub firmy wp?acaj?cego zainteresowanego, przy czym:

    1. wadium z?o?one przez nabywc? zostanie zaliczone na poczet ceny sprzeda?y;

    2. wadium przepada na rzecz PPU ?PORT RYBACKI GRYF? w przypadku:

- je?eli ?aden z licytantów nie zaoferuje ceny wywo?awczej;

- niezap?acenia ceny sprzeda?y przez licytanta, któremu udzielono przybicia w terminie wskazanym w Rozdziale IX pkt 1 Regulaminu;

- bezskuteczno?ci lub niewa?no?ci umowy na skutek nieprawdziwo?ci o?wiadczenia, o którym mowa w Rozdziale IV pkt 12 lit. a) i b) Regulaminu, przy czym w takim przypadku PPU ?PORT RYBACKI GRYF? jest uprawniony do dochodzenia odszkodowania przewy?szaj?cego kwot? wadium;

- je?eli oferent, którego oferta zostanie przyj?ta uchyli si? od zawarcia którejkolwiek z umów, o których mowa w Rozdziale II pkt 7 Regulaminu, tj. je?eli w miejscu i terminie wskazanym przez PPU ?PORT RYBACKI GRYF? nie przyst?pi do podpisania którejkolwiek z tych umów w formie aktu notarialnego lub te? stawi si? w takim terminie i miejscu, ale odmówi ich podpisania.

6. Wadium z?o?one przez zainteresowanych, którzy nie spe?nili warunków udzia?u w licytacji i którzy nie zostali zarejestrowani przez prowadz?cego licytacj? jako licytanci oraz którzy w dniu licytacji do czasu zarejestrowania jako licytanta z?o?yli prowadz?cemu licytacj? pisemne o?wiadczenie o rezygnacji z udzia?u w licytacji, jak równie? wadium z?o?one przez licytantów, którym nie udzielono przybicia, zostanie niezw?ocznie zwrócone w kwocie nominalnej wp?aty (bez oprocentowania) na wskazane przez zainteresowanego lub licytanta konto bankowe, po wskazaniu przez nich numeru rachunku bankowego, na które wadium ma by? zwrócone, chyba, ?e wadium ulega przepadkowi zgodnie z Regulaminem.

7. W przypadku podmiotu wspólnego wadium winno by? wp?acone przez podmiot wspólny w pe?nej wysoko?ci 10% (dziesi?ciu procent) ceny wywo?awczej sprzeda?y Dzia?ek, niezale?nie czy podmiot wspólny zamierza kupi? Dzia?ki, które maj? by? przedmiotem wspó?w?asno?ci (wspó?u?ytkowania wieczystego) podmiotów go tworz?cych w cz??ciach u?amkowych czy te? w ramach wspó?w?asno?ci ??cznej, co oznacza, ?e brak wp?aty pe?nej wysoko?ci wadium b?dzie uznane przez prowadz?cego licytacj? za niewp?acenie wadium i niespe?nienie przez zainteresowanego warunków licytacji.

  1. Zainteresowany mo?e stawi? si? na licytacji:

  1. osobi?cie, legitymuj?c si? dowodem osobistym lub paszportem;

  2. przez uprawnionych reprezentantów umocowanych do dzia?ania w imieniu zainteresowanego (licytanta) zgodnie z aktualnym (nie starszym ni? 30 dni przed dat? licytacji) wypisem z w?a?ciwego rejestru lub ewidencji zainteresowanego (licytanta), przy czym osoby te obowi?zane s? legitymowa? si? dowodem osobistym lub paszportem oraz wskazanym wypisem z rejestru lub ewidencji, a tak?e decyzj? o nadaniu zainteresowanemu (licytantowi) numeru identyfikacji podatkowej;

  3. przez pe?nomocnika, który legitymowa? si? b?dzie dowodem osobistym lub paszportem oraz wypisem z w?a?ciwego rejestru lub ewidencji mocodawcy ? zainteresowanego (licytanta), a tak?e decyzj? o nadaniu zainteresowanemu (licytantowi) numeru identyfikacji podatkowej, a ponadto legitymuj?cego si? pe?nomocnictwem z podpisem mocodawcy - zainteresowanego (licytanta), udzielonym w formie aktu notarialnego, obejmuj?cym umocowanie przynajmniej do bezwarunkowego:

- udzia?u w licytacji,

- licytowania ceny Dzia?ek w imieniu mocodawcy ? zainteresowanego (licytanta),

- podpisania protoko?u z licytacji, o którym mowa w Rozdziale VII pkt 1 Regulaminu.

9. Prowadz?cy przetarg jest uprawniony do wykonania kopii lub odpisów dowodu osobistego lub paszportu osób, o których mowa w Rozdziale IV pkt 8 Regulaminu, jak równie? do zatrzymania pozosta?ych dokumentów, o których mowa w Rozdziale IV pkt 8 Regulaminu oraz do zatrzymania dokumentów, o których mowa w Rozdziale IV pkt 12 lit. a i b Regulaminu.

10. W przypadku, gdy nabycie przez licytanta Dzia?ek wymaga zezwole?, pozwole? czy zgód lub powiadomie?, o których mowa w Rozdziale IV pkt 12 lit. a i b Regulaminu, licytant obowi?zany jest je przekaza? prowadz?cemu przetarg.

11. Wszystkie przedk?adane przez zainteresowanego dokumenty powinny by? oryginalne lub uwierzytelnione notarialnie. Dokumenty w j?zyku innym ni? polski winny by? przet?umaczone na j?zyk polski przez t?umacza przysi?g?ego.

12. Wp?acenie przez licytanta wadium jest równoznaczne z tym, ?e:

  1. uzyska? on wszelkie wymagane polskim prawem lub aktem organizacyjnym licytanta (np. statutem czy umow? spó?ki) zezwolenia, pozwolenia czy zgody niezb?dne do nabycia Dzia?ek, jak równie?, ?e dokona? wszelkich innych wymaganych prawem zg?osze? czy powiadomie?;

  2. w przypadku gdy jest osob? fizyczn?, pozostaj?c? w zwi?zku ma??e?skim w ustawowej wspólno?ci maj?tkowej, uzyska? zgod? ma??onka na nabycie nieruchomo?ci, a zgoda zosta?a udzielona w formie aktu notarialnego;

  3. zainteresowany oraz licytant, jak równie? ich reprezentanci i pe?nomocnicy wyra?aj? zgod? na gromadzenie i przetwarzanie przez PPU ?PORT RYBACKI GRYF? ich danych osobowych w celach zwi?zanych z przeprowadzeniem licytacji, zawarciem umów sprzeda?y Dzia?ek (w tym przedwst?pnej, warunkowej i definitywnej) oraz ewentualnym dochodzeniem roszcze? z nimi zwi?zanych, w tym równie? na utrwalenie i wykorzystanie w powy?szych celach ich wizerunku i g?osu zarejestrowanego zgodnie z Rozdzia?em VI pkt 1 Regulaminu;

  4. zainteresowany oraz licytant zapoznali si? z warunkami licytacji oraz sprzeda?y Dzia?ek okre?lonymi w Regulaminie i za??cznikach do Regulaminu oraz informacjami w nich zawartymi, jak równie? zawartymi w og?oszeniu o licytacji oraz ?e akceptuje je bez zastrze?e?;

  5. zainteresowany i licytant mia? mo?liwo?? zapoznania si? z Dzia?kami i nie wnosi w tym zakresie ?adnych zastrze?e?;

  6. w pe?ni zna stan prawny oraz stan fizyczny Dzia?ek i nie wnosi w tym zakresie ?adnych zastrze?e?.

    1. W licytacji jako licytanci nie mog? uczestniczy?:

  1. cz?onkowie zarz?du PPU ?PORT RYBACKI GRYF? i jego organu nadzoruj?cego;

  2. licytator;

  3. inne osoby, którym powierzono wykonanie czynno?ci zwi?zanych z przeprowadzeniem licytacji;

  4. ma??onek, dzieci, rodzice i rodze?stwo osób, o których mowa w lit a), b) i c);

  5. osoby, które pozostaj? z prowadz?cym licytacj? w takim stosunku prawnym lub faktycznym, ?e mo?e to budzi? uzasadnione w?tpliwo?ci co do bezstronno?ci prowadz?cego licytacj?.


V. MIEJSCE I TERMIN LICYTACJI


  1. Licytacja (otwarcie licytacji) odb?dzie si? w dniu 29 marca 2011 roku o godzinie 11.00 w PPU ?PORT RYBACKI GRYF? w Szczecinie przy ul. W?adys?awa IV 1, budynek nr 51. Rejestracja licytantów odb?dzie si? w tym samym miejscu i tego samego dnia od godziny 09.00. Zako?czenie przyjmowania zg?osze? zainteresowanych jako licytantów zako?czy si? 10 (dziesi??) minut przed otwarciem licytacji.

  2. Zako?czenie rejestracji licytantów i otwarcie licytacji mo?e by? opó?nione przez prowadz?cego licytacj?, o czym prowadz?cy licytacj? niezw?ocznie informuje zgromadzonych.


VI. FORMA I PRZEBIEG LICYTACJI


  1. Przebieg post?powania licytacyjnego mo?e by? utrwalany za pomoc? sprz?tu audiowizualnego przez prowadz?cego licytacj?. W przypadku utrwalania przebiegu post?powania licytacyjnego przez inne osoby mo?e to nast?pi? po uprzednim zg?oszeniu takiego zamiaru prowadz?cemu licytacj? i mo?e si? odbywa? wy??cznie w sposób nie zak?ócaj?cy przebiegu post?powania licytacyjnego.

  2. Licytacj? prowadzi licytator, b?d?cy osob? fizyczn? wskazan? przez prowadz?cego licytacj?. Prowadz?cy licytacj? oraz licytator mo?e odpowiednio w trakcie post?powania licytacyjnego oraz licytacji wydawa? zgromadzonym polecenia o charakterze porz?dkowym.

  3. Licytanci oraz pozosta?e osoby bior?ce udzia? w post?powaniu licytacyjnym jako obserwatorzy zajmuj? miejsca w pomieszczeniu, w którym odbywa? si? b?dzie licytacja wskazane przez prowadz?cego licytacj?.

  4. W licytacji licytanci mog? wzi?? udzia? osobi?cie lub przez reprezentantów i pe?nomocników spe?niaj?cych wymogi wskazane w Regulaminie.

  5. Przed wywo?aniem licytacji przez licytatora prowadz?cy licytacj? sprawdza czy zainteresowani wnie?li w terminie wadium w nale?ytej wysoko?ci oraz czy zainteresowani spe?niaj? warunki udzia?u w licytacji, o których mowa w Regulaminie, a nast?pnie sporz?dza list? licytantów w kolejno?ci zg?aszania si?, przyporz?dkowuje im numery porz?dkowe oraz przekazuje tabliczki z tymi numerami.

  6. Prowadz?cy licytacj? wskazuje zgromadzonym licytatora.

  7. W licytacji bior? udzia? wy??cznie osoby umieszczone przez prowadz?cego licytacj? na li?cie licytantów. Pozosta?e osoby s? obserwatorami licytacji.

  8. Przebieg post?powania licytacyjnego i licytacji odbywa si? w j?zyku polskim.

  9. Licytator z w?asnej inicjatywy lub na wniosek licytanta mo?e og?osi? przerw? (przerwy) w licytacji. Czas przerwy (przerw) wyznacza licytator.

  10. Wywo?uj?c licytacj? licytator podaje do wiadomo?ci zgromadzonym przedmiot licytacji oraz jego cen? wywo?awcz?, a nast?pnie zaprasza licytantów do zaoferowania ceny wywo?awczej lub ceny wywo?awczej powi?kszonej o post?pienie.

  11. Przetarg jest wa?ny bez wzgl?du na liczb? uczestników, je?eli cho? jeden uczestnik zaoferowa? cen? nabycia równ? co najmniej cenie wywo?awczej.

  12. Minimalna wysoko?? post?pienia:

    1. dla Dzia?ki nr 2/4 wynosi 25.000 z? (dwadzie?cia pi?? tysi?cy z?otych)

    2. dla Dzia?ki nr 2/5 wynosi 25.000 z? (dwadzie?cia pi?? tysi?cy z?otych)

    3. dla Dzia?ki nr 2/8 wynosi 300.000 z? (trzysta tysi?cy z?otych)

    4. dla Dzia?ki nr 5/1 wynosi 25.000 z? (dwadzie?cia pi??dziesi?t tysi?cy z?otych)

    5. dla Dzia?ki nr 9/1 wynosi 50.000 z? (pi??dziesi?t tysi?cy z?otych)

    6. dla Dzia?ki nr 10/1 wynosi 25.000 z? (dwadzie?cia pi??dziesi?t tysi?cy z?otych)

Post?pienie mo?e stanowi? wielokrotno?? kwoty wskazanej w literach a), b), c),d),e) i f).

  1. Post?pie? licytant dokonuje przez podniesienie r?ki z tabliczk? z przyporz?dkowanym temu licytantowi numerem porz?dkowym. W przypadku post?pienia w wysoko?ci stanowi?cej wielokrotno?? jego minimalnej wysoko?ci licytant winien tak?e wskaza? w j?zyku polskim oferowan? cen? nieruchomo?ci, uwzgl?dniaj?c? t? wielokrotno??.

  2. W przypadku licytanta bior?cego udzia? w licytacji przez wi?cej ni? jedn? osob? lub wi?cej ni? jednego reprezentanta lub pe?nomocnika (upowa?nionych do dzia?ania samodzielnie lub ??cznie z inn? osob?, reprezentantem lub pe?nomocnikiem) wykona? post?pienie, zgodnie z Rozdzia?em VI pkt 13 Regulaminu, mo?e dokona? wy??cznie jeden z nich, wskazany przy zg?oszeniu si? zainteresowanego do licytacji, poprzez podpisanie przez niego o?wiadczenia, którego wzór stanowi Za??cznik nr 3 do Regulaminu.

  3. Ka?de kolejne post?pienie mo?e nast?powa? dopiero po stosownym zapytaniu licytatora.

  4. Licytant jest zwi?zany sw? ofert? cenow? od chwili jej z?o?enia (zg?oszenia post?pienia). Zwi?zanie to ust?puje w chwili, gdy inny licytant z?o?y ofert? cenow? korzystniejsz? (wy?sz?).

  5. Po ustaniu post?pie? licytator, uprzedzaj?c obecnych, po trzecim og?oszeniu wysoko?ci ostatnio zaoferowanej ceny, zamyka licytacj? i udziela przybicia licytantowi, który zaoferowa? najwy?sz? cen?.

  6. Licytator og?asza imi? i nazwisko albo nazw? (firm?) licytanta, który wygra? licytacj? i sta? si? nabywc? (uprawnionym i zobowi?zanym do zawarcia umowy przedwst?pnej sprzeda?y Dzia?ek, a po spe?nieniu warunków opisanych w Regulaminie ? do zawarcia umowy warunkowej sprzeda?y i umowy definitywnej sprzeda?y), a tak?e miejsce i dat? zawarcia umowy przedwst?pnej sprzeda?y Dzia?ek.

  7. Z chwil? udzielenia przez licytatora przybicia powstaje wzajemne zobowi?zanie PPU ?PORT RYBACKI GRYF? i nabywcy do zawarcia umowy przedwst?pnej sprzeda?y Dzia?ek, a po spe?nieniu warunków opisanych w Regulaminie ? do zawarcia umowy warunkowej sprzeda?y i umowy definitywnej sprzeda?y.

  8. Po og?oszeniu osoby nabywcy licytator sporz?dza protokó? licytacji, zgodnie z Rozdzia?em VII pkt 1 Regulaminu, a nast?pnie odczytuje go uczestnicz?cym w licytacji i pozosta?ym zgromadzonym oraz przedstawia do podpisania nabywcy.

  9. Po odczytaniu protoko?u z licytacji licytator zamyka procedur? licytacyjn?.


VII. PROTOKÓ? Z LICYTACJI


  1. Licytator sporz?dza protokó? z przebiegu licytacji, który powinien zawiera?:

    1. oznaczenie czasu i miejsca licytacji;

    2. imi? i nazwisko licytatora;

    3. przedmiot licytacji i wysoko?? ceny wywo?awczej;

    4. list? uczestników licytacji, z wyszczególnieniem wysoko?ci i rodzaju wniesionego wadium;

    5. imi?, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firm? i siedzib? nabywcy;

    6. cen? zaoferowan? przez nabywc? za Dzia?ki;

    7. oznaczenie sumy, jak? nabywca ui?ci? na poczet ceny;

    8. oznaczenie podanego przez PPU ?PORT RYBACKI GRYF? miejsca oraz terminu, w tym daty i godziny, zawarcia umowy przedwst?pnej sprzeda?y Dzia?ek;

    9. wnioski i o?wiadczenia osób uczestnicz?cych w licytacji;

    10. wzmiank? o odczytaniu protoko?u w obecno?ci uczestników licytacji;

    11. podpis licytatora oraz podpis nabywcy albo wzmiank? o przyczynie braku jego podpisu.

  2. Dat? sporz?dzenia protoko?u uwa?a si? za dzie? zako?czenia licytacji.

  3. Protokó? licytacji b?dzie si? znajdowa? w posiadaniu prowadz?cego licytacj?.


VIII. O?WIADCZENIE PPU ?PORT RYBACKI GRYF?


Dzia?ka nr 2, Dzia?ka nr 3, Dzia?ka nr 4, Dzia?ka nr 6 ? cz??ciowo, oraz Dzia?ka nr 5 ? w ca?o?ci jak równie? cz??ciowo znajduj?ce si? na nich budynki s? przedmiotem umów najmu lub dzier?awy. Do dnia zawarcia umowy sprzeda?y Dzia?ek zgodnie z Rozdzia?em IX Regulaminu PPU ?PORT RYBACKI GRYF? nie b?dzie zawiera? nowych umów najmu lub dzier?awy bez uzyskania zgody na tak? czynno?? przez Kupuj?cego.. Zestawienie umów obowi?zuj?cych na dzie? og?oszenia licytacji, zawieraj?ce okre?lenie ich przedmiotu, czas obowi?zywania oraz okres wypowiedzenia zawiera Za??cznik nr 4 do Regulaminu.



IX. ZAP?ATA CENY, ZAWARCIE UMOWY I WYDANIE NIERUCHOMO?CI


  1. Nabywca zobowi?zany jest do zap?aty wylicytowanej ceny sprzeda?y Dzia?ek, pomniejszonej o kwot? wadium, najpó?niej do dnia zawarcia umowy, o której mowa w Rozdziale II pkt 7 lit. c Regulaminu (liczy si? data uznania rachunku bankowego PPU ?PORT RYBACKI GRYF?) na konto bankowe PPU ?PORT RYBACKI GRYF? w Banku BG? S.A. 39 2030 0045 1110 0000 0186 4810. W przypadku niezap?acenia przez nabywc? w terminie wskazanym w punkcie poprzedzaj?cym ceny sprzeda?y Dzia?ek traci on uprawnienia wynikaj?ce z przybicia oraz z?o?one wadium.

  2. W przypadku nabywcy - podmiotu wspólnego b?d?cego konsorcjum lub innym podmiotem wspólnym utworzonym na podstawie umowy nienazwanej, gdy Dzia?ki zosta?y nabyte w ramach wspó?w?asno?ci u?amkowej, cena sprzeda?y Dzia?ek wynikaj?ca z podzia?u u?amkowego wskazanego w umowie tworz?cej taki podmiot wspólny, a przypadaj?ca na poszczególne podmioty go tworz?ce, powinna by? wp?acona w przypadaj?cej na nie wysoko?ci przez wszystkie podmioty tworz?ce taki podmiot wspólny, daj?c ??cznie 100% ceny sprzeda?y. Brak wp?aty ceny sprzeda?y przez którykolwiek z podmiotów tworz?cych podmiot wspólny w przypadaj?cej na niego cz??ci jest równoznaczne z utrat? uprawnie? wynikaj?cych z przybicia przez podmiot wspólny i wszystkie tworz?ce go podmioty oraz powoduje utrat? ca?o?ci wadium, tj. w wysoko?ci wskazanej w Rozdziale IV pkt 5 Regulaminu.

  3. Nie dopuszcza si? zap?aty ceny sprzeda?y Dzia?ek poprzez potr?cenie wierzytelno?ci.

  4. W miejscu i terminie wskazanym przez licytatora zgodnie z postanowieniem Rozdzia?u VI pkt 18 Regulaminu PPU ?PORT RYBACKI GRYF? oraz nabywca zawr? w formie aktu notarialnego umow? przedwst?pn? sprzeda?y Dzia?ek na warunkach wynikaj?cych z Regulaminu, w której okre?l? w szczególno?ci przedmiot tej umowy, cen? sprzeda?y Dzia?ek oraz termin zawarcia umowy, o której mowa w Rozdziale II pkt 7 lit. b Regulaminu.

  5. W przypadku uzyskaniu zgody Ministra w?a?ciwego do spraw Skarbu Pa?stwa udzielonej w formie decyzji administracyjnej wydanej w porozumieniu z ministrem w?a?ciwym do spraw gospodarki morskiej w trybie art. 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich, PPU ?PORT RYBACKI GRYF? oraz nabywca zawr? w formie aktu notarialnego umow? warunkow? sprzeda?y Dzia?ek, tj. umow? zawart? pod warunkiem, ?e podmiot zarz?dzaj?cy portem w Szczecinie oraz Skarb Pa?stwa, nie skorzystaj? z prawa pierwokupu Dzia?ek.

  6. W przypadku odmownej decyzji Ministra Skarbu Pa?stwa udzielonej w trybie art. 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich, wadium wniesione przez licytanta, któremu udzielono przybicia, podlega zwrotowi w terminie siedmiu (7.) dni od dnia dor?czenia PPU ?PORT RYBACKI GRYF? decyzji Ministra Skarbu Pa?stwa.

  7. W przypadku nieskorzystania przez podmiot zarz?dzaj?cy portem w Szczecinie oraz Skarb Pa?stwa z prawa pierwokupu Dzia?ek, PPU ?PORT RYBACKI GRYF? oraz nabywca zawr? w formie aktu notarialnego definitywn? umow? sprzeda?y Dzia?ek, na podstawie której dojdzie do przeniesienia prawa u?ytkowania wieczystego gruntu i prawa w?asno?ci budynków, budowli i urz?dze?.

  8. Na wniosek nabywcy PPU ?PORT RYBACKI GRYF? przeka?e nabywcy uwierzytelniony notarialnie odpis protoko?u z przebiegu licytacji.

  9. Koszty zawarcia umów sprzeda?y Dzia?ek (przedwst?pnej, warunkowej i definitywnej) oraz uwierzytelnionego notarialnie odpisu protoko?u z przebiegu licytacji ponosi licytant, któremu udzielono przybicia.


X. ODST?PIENIE OD LICYTACJI I INNE UPRAWNIENIA


Prowadz?cy licytacj? jest uprawnionym do odwo?ania licytacji, bez podania przyczyn i bez odszkodowania na rzecz zainteresowanych czy licytantów - do chwili jej rozpocz?cia przez licytatora.


XI. POZOSTA?E POSTANOWIENIA


  1. Licytacja obj?ta Regulaminem podlega prawu polskiemu.

  2. W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie stosuje si? odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego oraz Rozporz?dzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 roku w sprawie okre?lenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzeda? sk?adników aktywów trwa?ych przez spó?k? powsta?a w wyniku komercjalizacji.

  3. Koszty bankowe wp?aty wadium oraz zap?aty ceny sprzeda?y Dzia?ek ponosi i pokrywa odpowiednio zainteresowany/licytant/nabywca.

  4. Zainteresowany/licytant/nabywca ponosz? i pokrywaj? we w?asnym zakresie koszty przygotowania si? i udzia?u w licytacji.

  5. Koszty wynikaj?ce z zawarcia umów sprzeda?y Dzia?ek (przedwst?pnej, warunkowej i definitywnej), w tym koszty podatku od czynno?ci cywilnoprawnych, ponosi i pokrywa nabywca.

  6. Wszelkie spory zwi?zane z licytacj? obj?t? Regulaminem podlega? b?d? rozpoznaniu przez polskie s?dy powszechne w?a?ciwe ze wzgl?du na siedzib? PPU ?PORT RYBACKI GRYF?.

  7. Z dniem zawarcia umowy sprzeda?y Dzia?ek na nabywc? przechodz? po?ytki i ci??ary zwi?zane z posiadaniem Dzia?ek.

  8. Uprawnionym do udzielania informacji i wyja?nie? odno?nie przedmiotu licytacji jest Kierownik Dzia?u Dzier?aw i Administracji Pan Jacek Jastrz?bski, tel. (91) 81 01 244 . Pytania powinny by? kierowane pisemnie na adres poczty elektronicznej: j.jastrzebski@gryfport.com.pl . Informacje oraz wyja?nienia b?d? udzielane zwrotnie równie? na adres poczty elektronicznej pytaj?cego.

  9. Uprawnionym do udzielania informacji i wyja?nie? odno?nie Regulaminu jest radca prawny Pan Jaros?aw Bor, tel. (91) 485 04 45. Pytania powinny by? kierowane pisemnie na adres poczty elektronicznej: bia@szczecin.top.pl .Informacje oraz wyja?nienia b?d? udzielane zwrotnie równie? na adres poczty elektronicznej pytaj?cego.

  10. Tekst Regulaminu dost?pny jest bezp?atnie na stronie internetowej www.gryfport.com.pl , a jego kopie równie? w siedzibie PPU ?PORT RYBACKI GRYF?, budynek Zarz?du, III pi?tro, pokój 33.

o firmie     działalność i usługi     kontakt     newsletter